Trenutno je kod nas propisano da nove zgrade moraju biti nаjmаnje “C” razred, dok za postojeće zgrade energetski razred nakon intervencije mora biti poboljšan najmanje za jedan nivo. Takođe, sve nekretnine na tržištu koje se prodaju/ iznajmljuju moraju imati ovaj dokumen.
Energetski pasoš sаdrži podаtke o energetskom rаzredu zgrаde, odnosno o potrebnoj energiji zа grejаnje. Na osnovu specifične godišnje potrebne toplotne energije za grejanje, zgrade se svrstavaju u energetske razrede, od “A+” razreda sa najmanjom potrošnjom (≤15 kWh/m2), do “G” razreda sa najvećom potrošnjom energije (>250 kWh/m2). Energetski pasoš daje i kvalitativne informacije o nekretnini, pa možete saznati sve o ugrađenim materijalima i sistemima, kao i o uslovima komfora u objektu. Ovaj dokument sadrži i predviđene mere za unapređenje energetske efikasnosti zgrade, odnosno preporuke za unapređenje komfora i smanjenje potrošnje energije.
Energetski pasoš pruža uvid u postojeće karakteristike, energetski razred, odnosno potrošnju energije i kvalitet objekta, kao i predloge inženjera kako biste mogli da unapredite kvalitet objekta. Zato je jako važno da pri pregledu energetskog pasoša obavezno pogledate stranu broj četiri, koja sadrži predviđene mere za unapređenje energetske efikasnosti zgrade. Na taj način svako ko kupuje ili iznajmljuje nekretninu ima jasniju sliku o vrednosti nekretnine, kao i budućim ulaganjima pri rekonstrukciji objekta. Ovo je veoma važno, jer će upravo to uticati na vrednost nekretnina i dobijanje subvencija za stolariju.
Dobro termički izolovana zgrada manje troši energiju za grejanje zimi i za hlađenje leti, a boravak u njoj je ugodniji i kvalitetniji, drugim rečima, energetski efikasna zgrada čuva energiju, a njen životni vek je duži. Takođe, unapređenjem energetske efikasnosti u zgradama doprinosimo zaštiti životne sredine i smanjenju emisije štetnih gasova koji nastaju sagorevanjem energenata koje iskoristimo za zagrevanje prostora.
Energetski pasoš se potpisuje i kao dokument postaje validan na period od 10 godina.
Pomenuti dokument, kako kaže, mora da bude overen od strane odgovornog inženjera sa licencom 381 i pravnog lica ‐ firme koja je ovlašćena za izdavanje pasoša.
